機械式中央空調溫控器應用于商業、工業及民用建筑物。可對采暖、冷氣的中央空調末端風機盤管、水閥進行控制。使所控場所環境溫度恒定為設定溫度范圍內。修理時，取出溫控器下面的電器開關機構，用小螺絲刀將燒結在一起的觸點輕輕挑開，再用砂紙折疊起來輕擦觸點的氧化層，然后用壓縮機內的空氣吹掉觸點間的塵埃，裝上卸下來的零件，試機，故障排除。溫度設定拔盤指針應設定為所需恒定溫度位置。拔動開關功能分別為:電源開關(開ON—關OFF);運行模式開關(暖氣HEAT—冷氣COOL)， FAN風速開關(低速L—中速M—高速H)。可控制設備：三檔風機盤管風速，三線電動閥，二線電動閥，也可接電磁閥、開關型風閥或三線型風閥。

中央空調溫控器(電阻式)是采用電阻感溫的方法來測量的，一般采用白金絲、銅絲、鎢絲以及半導體(熱敏電阻等)為測溫電阻，這些電阻各有其優確點。家用空調的傳感器大都是以熱敏電阻式。對于風機的速度，人們可通過手動控制或自動控制來調節風速按鈕，以此有效控制室溫。熱敏電阻式溫控器是根據惠斯登電橋原理制成的，根據基爾霍夫定律，當電橋的電阻R1×R4=R2×R3時，A與C兩點的電位相等，輸出端A與C之間沒有電流流過，熱敏電阻的阻抗R1的大小隨周圍溫度的上升或下降而改變，使平衡受到破壞，AC之間有輸出電流。

空調溫控器分為電子式和機械式兩種，按顯示不同分為液晶顯示和調節式。空調溫控器是通過程序編輯，用程序來控制并向執行器發出各種信號，從而達到控制空調風機旁管以及電動二通閥的目的。溫度控制器是對空調房間的溫度進行控制的電開關設備。當空調器不能正常運行時，除需檢查壓縮機的啟動繼電器、過熱、過流保護器和電容器外，還必須檢查一下電氣控制系統中非常重要的控制保護和執行部件——空調溫控器主控選擇開關。控制方法一般分為兩種；一種是由被冷卻對象的溫度變化來進行控制，多采用蒸氣壓力式溫度控制器，另一種由被冷卻對象的溫差變化來進行控制，多采用電子式溫度控制器。